オーベル目黒

  • 東京都目黒区目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 4階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
15,980万円
283.1万円/㎡
相場
15,610万円
276.6万円/㎡
10,136
13,785
17,434
21,083
AI査定結果
推定相場価格
15,610万円
276.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,785万円〜17,434万円
244.2万円/㎡〜308.9万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オーベル目黒
15,980万円（283.1万円/㎡）/ 4階 / 56.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は220.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2415,980万円283.1万円4階 56.44㎡ 2LDK北西
2026/03/0115,980万円283.4万円4階 56.39㎡ 2LDK北西
2025/12/1313,980万円239.1万円4階 58.48㎡ 2LDK南西
2025/12/1216,980万円300.9万円4階 56.44㎡ 2LDK北西
2025/11/2014,980万円256.2万円4階 58.48㎡ 2LDK南西
2025/09/1616,980万円301.1万円4階 56.39㎡ 2LDK北西
2025/07/2512,980万円230.0万円1階 56.44㎡ 2LDK北西
2025/06/2211,980万円212.4万円4階 56.39㎡ 2LDK北西
2025/02/2810,980万円187.8万円4階 58.48㎡ 2LDK南西
2024/08/1913,830万円182.9万円1階 75.6㎡ 2LDK南西
2024/08/187,280万円160.0万円4階 45.51㎡ 1LDK北東
2024/06/3014,200万円187.8万円1階 75.6㎡ 2LDK南西
2024/02/289,680万円165.5万円3階 58.48㎡ 2LDK南西
2023/09/038,680万円161.2万円2階 53.85㎡ 2LDK南西
2023/07/0811,990万円158.6万円2階 75.6㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は248.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
オーベル目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 15,980万円283.1万円56.44㎡2LDK4階 / 4階建 北西2014年70戸RC
2024/05/21プレサンスロジェ池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,000万円214.2万円70.03㎡3LDK13階 / 13階建 -2013年46戸RC
2024/05/24ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 15,980万円226.9万円70.43㎡1SLDK4階 / 6階建 南西2019年21戸RC
2026/02/09パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 9,280万円217.6万円42.65㎡1LDK5階 / 9階建 北2010年36戸RC
2025/08/02リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 11,480万円214.5万円53.52㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東2012年22戸RC
2026/03/04クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 16,500万円293.8万円56.16㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2025/06/29ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 16,900万円271.7万円62.19㎡2LDK2階 / 5階建 南西2013年31戸RC
2026/03/02ザ・パークハウスアーバンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 17,480万円314.5万円55.58㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年42戸RC
2026/01/14中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 15,900万円285.7万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2026/01/11オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 11,980万円213.9万円56㎡2LDK2階 / 5階建 南2018年26戸RC
2026/02/03ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,180万円218.5万円55.75㎡2LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2025/08/03ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 14,980万円271.4万円55.2㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2026/03/16ソフィアーレ代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 15,600万円270.9万円57.58㎡2LDK5階 / 6階建 南西2011年88戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 12,980万円233.8万円55.52㎡2LDK1階 / 3階建 西2019年24戸RC
2024/10/09ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 15,800万円224.7万円70.33㎡1SLDK4階 / 5階建 南2018年31戸RC
2026/03/28ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 11,200万円241.6万円46.35㎡1LDK2階 / 5階建 北西2012年84戸RC
2026/03/02ディアナコート目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅10分 12,450万円215.3万円57.82㎡2LDK1階 / 3階建 北東2019年30戸RC
2026/03/24ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 17,500万円249.8万円70.06㎡3LDK3階 / 9階建 南西2018年65戸RC
2026/04/03ブランズ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 13,700万円220.1万円62.25㎡2LDK2階 / 3階建 北東2014年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、目黒区では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は目黒区の平均と比較して1.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
目黒区
279.2万円/㎡
前年比+47.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル目黒
所在地東京都目黒区目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩6分
築年月2014年
階数4階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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